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부동산

연준 보고서 "주담대 금리 부담에 미국 집값 20% 하락 가능성"

미국 주택담보대출(모기지) 금리 상승의 여파로 집값이 최대 20%까지 하락할 가능성이 있다는 미 연방준비제도(연준·Fed)의 전망이 나왔다. 블룸버그통신에 따르면 엔리케 마르티네스-가르시아 댈러스 연방준비은행(연은) 선임 이코노미스트는 15일(현지시간) 세계 금융위기 전인 2005∼2007년의 집값 거품과 최근의 집값 상승 폭을 비교하며 이 같은 분석을 내놨다. 집값은 2022년 2분기에 10년 전인 2013년 1분기보다 94.5% 상승했다. 이는 물가상승률을 고려해도 60.8%에 달하는 상승률이다. 2022년 팬데믹 이후 집값 상승세는 더 가팔라져서 최근 10년간의 집값 상승분 중 약 40%가 2020년 1분기부터 2022년 2분기 기간에 올랐다. 확장 재정과 초저금리로 인해 가처분 소득이 늘어난 소비자들의 주택 수요가 늘어났고, 세계 공급망 경색과 코로나19로 인한 봉쇄, 인건비와 건설 자재 가격 상승은 주택 공급을 줄였다. 그러자 집값에 거품이 끼기 시작했고 집값 상승에서 자신만 소외되고 있다는 소비자들의 두려움, 이른바 'FOMO'(Fear Of Missing Out)도 이를 자극했다. 개인 가처분소득에서 주택담보대출 원리금 지급액이 차지하는 비중은 지난 2분기 기준 3.9%로 사상 최저였다. 그러나 올해 들어 기준금리를 4회 연속 0.75%포인트씩 높인 연준의 공격적 금리 인상으로 인해 이 비중은 이번 3분기 말 6% 이상으로 급격히 높아질 것으로 추산됐다. 미국의 30년 만기 주택담보대출 금리는 이미 지난달 20년 만에 7% 선을 넘어섰다. 이처럼 주택담보대출 금리 급등에 따른 가계 부담 증가로 인해 주택담보대출 신청이 급감하고 주택 매매도 감소한 것으로 분석됐다. 그 결과 비관적인 시나리오의 경우 집값이 15∼20% 떨어지고 이에 따라 개인 실질 소비지출도 0.5∼0.7% 감소할 수 있다고 마르티네스 가르시아는 전망했다. 서지영 기자 seojy@edaily.co.kr 2022.11.16 17:28
e스포츠(게임)

글로벌 물가상승 여파 게임머니에도…LoL RP 가격 인상

세계적인 물가상승 여파가 게임머니에도 미쳤다. 글로벌 인기 게임 ‘리그 오브 레전드(이하 LoL)’의 유료 재화 ‘RP’ 가격이 오른다. 라이엇게임즈는 6일 “세계적인 물가 상승, 환율 변동, 지역간 가격 형평성 유지, 관련 비용 상승 등을 고려해 8월 20일부터 RP 가격이 인상한다"고 밝혔다. RP는 LoL 내에서 스킨 등 유료 치장 아이템을 구매할 때 주로 쓰이는 재화로, 유료 결제로 충전할 수 있다. 가격 인상 이후 한국에서 4900원으로 충전할 수 있는 RP는 565RP에서 480RP로 줄어들고, 한 번에 충전할 수 있는 금액도 4900원을 제외하면 모두 오른다. RP의 충전 효율은 한 번에 많은 금액을 결제할수록 높아지는데, 교환 비율을 고려할 때 적게는 13.6%에서 많게는 19%까지 가격이 인상된다. 한국뿐만 아니라 LoL이 서비스되는 대부분 국가에서 가격이 인상된다. 미국 서버에서는 5달러에 650RP에서 4.99달러에 575RP로 조정되고, 유럽 서버에선 2.5유로당 310RP에서 4.99유로당 575RP로 오르는 등 9.8%가량 RP 가격이 인상된다. 일본 서버에서는 650엔에 650RP에서 610엔당 525RP로 평균 13.8% 오른다. 라이엇게임즈 측은 “연례 가격 검토는 보통 일부 지역에서만 가격 조정으로 이어져 한국은 지난 2020년의 가격 조정에 영향을 받지 않았다”며 “하지만 올해 분석을 진행한 결과 세계적인 차원의 경제 변화가 일어났음을 확인했으며 이에 따라 전 세계의 가격이 영향을 받았다”고 말했다. 회사 측은 가격 인상 시 고려 요인에 대해 “일부 지역에서 한 번의 결제로 1350 RP 챔피언 스킨 또는 1380 RP/TC 결투장 스킨을 획득할 수 없었던 문제를 해결하고자 했다”고 말했다. 또 “라이엇의 게임에 걸쳐 일관성을 유지하고자 모바일 스토어에서 일반적인 X.99달러로 끝나는 가격 책정 방식에 맞게 실제 통화 가격 대부분을 조정했다”고 했다. 라이엇게임즈는 오는 8월 1일까지 RP 충전시 10% 보너스를 지급하는 이벤트를 진행한다. 권오용 기자 bandy@edaily.co.kr 2022.07.06 12:12
경제

가격 공표해도, 외식업체는 가격 올린다

프랜차이즈 업체들이 정부의 외식 가격 공표에도 아랑곳하지 않고 가격 인상에 나서고 있다. 가격 공표 4주차를 맞았지만, 매주 3~7개의 업체가 일부 제품의 가격을 올리고 있는 것으로 집계됐다. 가격 공표에 대한 소비자들의 관심이 워낙 적고, 전반적으로 식자재값이 오르고 있어 정부 통제만으로 가격을 억누르기는 힘들다는 지적이 나온다. 가격 공표에도 가격 인상 릴레이 20일 업계에 따르면 정부는 지난달 23일부터 죽·김밥·햄버거·치킨·떡볶이 등 12개 품목의 주요 프랜차이즈별 가격을 매주 농산물유통정보와 The외식 홈페이지에 공개하고 있다. 연말·연초를 틈타 가격 인상이 잇따르자, 외식 업체들이 가격을 얼마나 올리는지 철저히 감시해 물가를 잡겠다는 것이 공표의 이유다. 하지만 정부의 기대와 달리 업체들의 가격 인상은 그칠 줄 모르고 있다. 가격 공표 첫 주인 2월 셋째 주 62개 브랜드 중 6개 브랜드가 가격을 올린 데 이어 둘째 주에는 5개, 셋째 주에는 7개의 브랜드가 가격을 인상했다. 가격 공개 한 달째인 지난 16일에도 3개 브랜드가 가격 인상에 나섰다. 외식 물가 공개 이후 지금까지 전체 브랜드의 3분 1가량이 가격을 올린 셈이다. 구체적으로 보면 죽 프랜차이즈 본죽의 쇠고기버섯죽의 경우 9000원에서 9500원으로 종전 대비 5.6% 비싸졌다. 죽 프랜차이즈 죽이야기의 불낙죽순한맛은 1만원에서 1만1500원으로 15.0%, 한우야채죽은 9000원에서 1만원으로 11.1% 높아졌다. 맥도날드도 첫 주 빅맥 등의 가격을 1.1% 올리기 시작해 둘째 주 0.8% 재차 인상해 총 1.9%의 인상률을 기록했다. 이로써 빅맥 가격은 5300원에서 5400원이 됐다. 치킨 가격도 오름세다. 지난달 굽네치킨이 가격을 올린 데 이어 이달 멕시카나가 뒤따랐다. 굽네치킨의 굽네오리지널은 1만5000원에서 1만6000원으로 6.7%, 멕시카나의 후라이드치킨은 1만6000원에서 1만7000원으로 6.3%, 까르보불닭은 1만8000원에서 1만9900원으로 10.6% 뛰었다. 떡볶이도 마찬가지다. 죠스떡볶이의 떡볶이 값이 3000원에서 3500원이 됐다. 신참떡볶이의떡볶이값도 3500원에서 4000원으로 바뀌었다. 피자값도 줄인상 됐다. 올해 1월 도미노피자, 피자마루, 지난달 59피자, 피자알볼로에 이어 이달엔 피자헛이 가격에 손을 댔다. 전반적으로 피자 가격이 한 판당 1000~2000원 올랐다. 한촌설렁탕의 설렁탕은 지난달 9000원에서 9500원으로 5.6% 비싸졌다. 조회 수 300건에 그쳐…소비자 관심 '뚝' 업체들이 정부의 견제에도 가격 인상에 나설 수 있는 첫 번째 이유는 '식자재 가격 급등'과 최저임금에 따른 '인건비 상승'이 꼽힌다. 실제 한국농수산식품유통공사(aT) 농산물유통정보(KAMIS)의 지난 15일 기준 식당에서 주로 쓰는 식재료의 가격은 최근 5년간 평균 가격보다 12% 올랐다. 지난 5년간 소비자물가상승률 6.7%의 두 배에 육박한다. 특히 주요 30개 품목 중 24개의 가격이 올랐다. 시금치가 69%로 최고 인상률을 기록했다. 풋고추(54%)와 깻잎(49%), 김치(배추 12%) 등도 두 자릿수의 인상률을 기록 중이다. 외식 업계 관계자는 "코로나19 사태 장기화에 따른 글로벌 물류난 여파로 제품 수급에 차질을 빚고 있다"며 "러시아의 우크라이나 침공으로 인한 물류난과 기후변화로 인한 작황 부진으로 식자재 품귀현상이 더해지면서 수급 불안은 더욱 가중되고 있다"고 말했다. 또 정부의 가격 인상 발표를 확인하는 소비자들도 많지 않다 보니 업체들이 가격 인상을 신경 쓰지 않고 가격을 올리고 있다는 분석이 나온다. 매주 외식 가격을 공표하는 농산물유통정보의 홈페이지를 보면 처음 공개된 2월 3주차 주요 외식 프랜차이즈 가격 동향 자료 게시글은 2700회 이상 조회됐지만, 이후 공개된 자료들 조회 수는 300~400회에 그치고 있다. 특히 3월 1주 가격 동향 자료의 글의 조회 수는 이날 기준 309회에 그쳤다. 가격 공표가 업체 견제 수단으로 별 영향을 미치지 못하는 이유다. 또 다른 업계 관계자는 "정부가 가격을 공개해도 보는 사람이 적다 보니 눈치를 덜 보고 된다"며 "애초 원재료비 등 비용 상승에 따른 가격 인상을 정부가 통제한 것부터 잘못됐다"고 지적했다. 이와 관련해 일부에서는 가격 공표를 이용객이 적은 농산물유통정보와 The외식 사이트에 국한하지 말고 네이버 등 포털 사이트를 통해 정보를 쉽게 확인할 수 있도록 해야 한다는 의견이 나온다. 안민구 기자 an.mingu@joongang.co.kr 2022.03.21 07:00
경제

살기 힘든 한국..샐러리맨 실질구매력 증가율 6년만에 최저

지난해 임금 근로자의 실질구매력 증가율이 6년 만에 최저 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 실질임금 상승이 0.8%에 그쳤고, 임금 근로자 증가율이 외환위기 이후 가장 낮았기 때문으로 분석된다. 실질구매력은 한 국가의 임금근로자 전체 소비 여력이 얼마나 되는지 엿볼 수 있는 지표다.한국은행과 고용노동부, 통계청에 따르면 2017년 실질구매력은 2016년 대비 2.1% 증가했다. 이는 2011년(-0.2%) 이후 가장 낮은 증가율에 해당한다. 실질구매력 증가율은 2012년 마이너스에서 벗어나 전년 대비 5.0%를 기록한 데 이어 2013년 5.1%, 2014년 4.5%, 2015년 5.1% 등으로 5% 안팎을 유지했다.이 같은 실질구매력 증가율이 급락한 것은 어려운 고용 사정과 연결된다. 작년 임금근로자 1인당 월평균 실질임금은 341만8000원으로 1년 전보다 0.8% 증가하는 데 그쳤다. 실질임금은 근로자들이 손에 쥐는 명목임금에 물가상승분을 반영한 급여 수준이다. 실질임금 상승률은 2011년(-2.9%) 이후 가장 낮았다.임금근로자는 지난해 1993만4000명으로 전년 대비 1.3% 늘었다. 임금근로자 증가율도 1998년(-8.3%) 이후 19년 만에 최저였다. 구조조정 여파 등으로 기업들이 비용 줄이기에 나서며 채용을 꺼렸고 직원들에게 주는 급여를 늘리지 않은 것으로 보인다. 서지영 기자 seo.jiyeong@jtbc.co.kr 2018.04.29 19:20
연예

과자·전기료·도시가스이어 소포·수도료까지…새해 벽두부터 물가 인상 ‘쓰나미’

갑오년 벽두부터 공공요금과 식음료 물가 인상이 쓰나미처럼 밀어닥치고 있다. 이에 따라 주머니가 얄팍한 서민들의 근심은 더욱 깊어질 전망이다. 지난해 11월21일 전기요금이 평균 5.4% 오른데 이어, 도시가스·우체국 택배요금이 각각 1·2월부터 인상된다. 한국가스공사는 산업통상자원부와 협의를 거쳐 1일부터 도시가스요금을 평균 5.8%(서울시 소매가 기준) 인상하기로 했다.용도별로 주택 취사·난방용, 산업용, 영업용이 5.8% 전후로 인상률을 보이고 있다. 정부는 액화천연가스(LNG) 수입 가격이 높아졌고, 원전 비리 여파로 원전 가동이 일부 정지한 탓에 인상이 불가피하다는 입장이다. 실제로 LNG 수입·판매사인 E1은 국제 LPG 가격 급등으로 이달 프로판과 부탄 공급가격을 ㎏당 99원씩 인상한다고 밝혔다.우체국 택배(소포) 요금도 인상을 기다리고 있다. 우정사업본부는 2월1일부터 고중량 소포의 요금을 500∼1천500원 인상하기로 했다. 소포 우편물 요금 인상은 지난 2005년 1월 이후 9년만이다. 우편물 감소 등으로 인한 우편사업 적자가 가중되자 이 같은 조치를 한 것으로 알려졌다.이밖에 수도요금과 철도요금도 오른 전망이다. 수자원공사는 올해 상수도요금을 2013~2017년 국가재정운용계획상 국내총생산(GDP) 디플레이터인 2.5% 수준으로 올린다는 방침이다. 이미 청주시는 최대 27.9% 상수도요금 인상안을 소비자정책심의원회에 제출한 상태다. 코레일(한국철도공사)도 올해 철도요금 5% 인상을 내부 목표로 정해 추진 중인 것으로 알려졌다.식음료 물가 인상폭은 더욱 크다. 관련 업체들은 원재료비와 유통망 관리비용 등의 증가로 더 이상 가격을 붙잡아둘 수 없다는 입장이다. 해태제과는 지난달 중순 에이스 등 7종 과자의 가격을 평균 8.7% 인상했다. 코카콜라(6.5%), 오리온(11.9%) 등도 일부 대표제품의 가격을 올렸다. 롯데제과는 지난해 10월 마가렛트 등 9종 제품을 9.2% 인상했고 지난달에는 빼빼로 가격을 20% 올렸다.특히 파리바게뜨는 오는 15일부터 취급하는 640여개 품목의 3분의 1에 해당하는 193개 품목의 가격을 평균 7.3% 인상한다. 우유 가격은 지난해 9월 원유 가격 인상과 함께 일제히 올랐다.업체들은 "가격 인상은 불가피하지만 인상 품목과 폭을 최소화했다"고 밝히고 있다. 한편 기획재정부는 올해 물가상승률을 2.3%로 전망하고 있는데 이는 지난해 1.3%보다 높은 수준이다. 정부는 분야별 유통구조를 개선하고 물가정보를 공개하는 방식으로 물가를 잡는다는 계획이다. 소비자단체협의회 물가감시센터가 분석한 밀가루·설탕·우유 등 31개 주요 생필품 가격과 원가정보가 이달부터 소비자물가정보 홈페이지를 통해 공개된다. 장상용 기자 enisei@joongang.co.kr 2014.01.02 07:00
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